CityArt group - design of the future

Эскизные проекты

90% людей не обладают воображением, достаточным для того, чтобы представить Вашу идею во всей красе, когда она описана на бумаге, даже в самых подробных деталях. Именно поэтому создание первых эскизов одновременно с концепцией самого проекта позволит Вам демонстрировать его не только городским властям, но и инвесторам.

Материализация проекта происходит в тот момент, когда появляются эскизы. Мы можем создать один, два, три и даже десять эскизных проектов одновременно, если это потребуется. И передать их Вашим проектировщикам, если Вы посчитаете это верным.

Высокий профессионализм сотрудников “CityArt Group”  позволяет нам предлагать различные варианты выполнения проекта, от классики до авангарда, в соответствии с пожеланиями заказчика и нашим опытом разработки эскизных проектов для любых типов недвижимости.

Разработка эскизных проектов включает:

• создание стилистического решения;
• разработку объемно-пространственного решения и конфигурации зданий;
• разработку зонирования и схем внутренней планировки;
• решение входных групп;
• эскизы фасадов, размещение наружной рекламы и фасадных вывесок;
• предложения по архитектурной подсветке зданий.

Все работы осуществляются с использованием современных компьютерных технологий и 3D моделирования. В соответствии с Вашими особыми пожеланиями, эскизы могут быть созданы вручную.

Техническое задание на проектирование

Ошибка на этапе технического задания проектировщикам может вылиться в финансовые потери и увеличение сроков. Не правильно сформулированная задача снимает ответственность с Ваших подрядчиков.

Мы обладаем большим опытом данных работ и всегда сможем сформулировать задачу так, чтобы избежать лишних действий и ошибок в будущем.

Далеко не каждый проектировщик задумывается над тем, что современные представительские автомобили могут быть размером с пикап. Мы знаем примеры зданий, которые покидают арендаторы только потому, что машина руководителя не проходит в подземный гараж.

Определение технических требований к каждому конкретному типу зданий основывается на нормативах для данного класса зданий и включает:

• требования к системам кондиционирования и вентиляции;
• требования к остеклению;
• выбор источников тепло- и энергоснабжения;
• предварительное количество машино-мест.

Определение этих и других технических требований позволит нашим специалистам составить техническое задание на проектирование объектов недвижимости. Даже самая маленькая ошибка на этом этапе может обернуться большими издержками в будущем. Наша задача, используя наш опыт и знания, предусмотреть каждую деталь.

Разработка генеральных планов

Профессиональные архитекторы “CityArt Group”, обладающие опытом осуществления международных проектов, разрабатывают генеральные планы участков под застройку, включая схемы функционального зонирования территорий, компоновку объемов на участке, схемы потоков движения.

Мы планируем территорию такой, чтобы она была не только красивой, но и удобной для всех. Жителей, гостей, пешеходов, автомобилистов, велосипедистов.

Разработка генерального плана любого земельного участка, в целом, включает следующие этапы:

анализ геоподосновы земельного участка;
определение функционального назначения объектов, расположенных на участке, их объема и полезной площади;
подготовку нескольких вариантов компоновки объемов с учетом градостроительных особенностей участка, рельефа местности и ландшафтно-визуальных связей, а также окружающей застройки;
оптимизацию схем потоков движения на участке (транспортную схему и пешеходные связи).

В результате нашей работы Вы получите профессиональный продукт, соответствующим высочайшим международным стандартам качества, дающим полное представление о возможных вариантах застройки земельного участка.

Мы смотрим не только на бумагу, но и на солнце. При разработке генеральных планов земельного участка учитывается не только сам участок, ориентация по сторонам света, но и роза ветров.

Ландшафтное проектирование

Ландшафтное проектирование включает разработку планов дорог и пешеходных тротуаров, проектов озеленения и благоустройства территории, планирование искусственных и естественных водоемов, малых форм, проекты наружного освещения участков.

В некоторых проектах мы используем не только накопленный в международной практике опыт, но и такие традиционные восточные методики, как Фэн-шуй.

При разработке ландшафтного дизайна также производится анализ транспортной и пешеходной доступности, разграничение доступа для разных категорий посетителей, определение необходимого количества парковочных мест и т.д.

С экономической точки зрения, при выполнении ландшафтного проектирования, важно грамотно спланировать размещение дорог и пешеходных зон с наименьшими трудозатратами и расходом материалов, а также с учетом особенностей, которые диктует принадлежность объекта к сегменту элитной жилой и коммерческой недвижимости.

Мы также можем подготовить:

• разработку проектов озеленения;
• разработку дендропланов;
• консультации по оптимальному выбору наиболее подходящих деревьев и растений;
• подбор малых форм и уличной мебели;
• рекомендации по эффективной подсветке ландшафта.

Следует отметить, что ландшафтный дизайн играет немаловажную роль в восприятии объекта в целом. Наличие профессионально выполненного высококачественного ландшафтного дизайна является неотъемлемым элементом высококлассного объекта.